Agence immobilière lille
Comment vendre un bien au meilleur prix du marché? Timer Immobilier vous explique son fonctionnement en 6 étapes:
Le vendeur et Timer immobilier fixent le prix de vente et le montant de départ. L’annonce est diffusée à l’agence, à notre fichier acquéreurs et sur les plus grands portails immobiliers.
Plus besoin d’emails ou d’échanges téléphoniques, la prise de RDV se fait en ligne en quelques secondes.
Une fois la visite effectuée, l'acquéreur peut faire une offre en ligne.
Les acquéreurs communiquent toutes les informations concernant leur financement, dans leur dossier dématérialisé, pour permettre au propriétaire de faire son choix.
Les acquéreurs ayant visité le bien et souhaitant se positionner, transmettent leur offre en ligne. Ils peuvent voir les offres concurrentes en temps réel et ajuster la leur…
Le vendeur arrête la vente dès qu'une offre lui convient. Une réponse sera dans tous les cas donnée aux acquéreurs ayant fait une offre au plus tard 24h après la fin du Timer.
Dès qu'une offre est retenue, un compromis est signé chez un notaire. Nous vous accompagnons jusqu’à la fin de vos démarches.
Acquéreurs
- TRANSPARENT
Fini la pression du premier arrivé, premier servi ! Vous connaitrez les autres offres en temps réel. Ainsi vous aurez toujours la main sur un « coup de cœur ». - OUVERT
La mise à prix attractive permet de se détacher du prix souhaité par le vendeur : vous êtes seuls à décider quel prix proposer. - RAPIDE
La période pendant laquelle vous faites vos offres en ligne est très courte, en moyenne sur 24h. Vous saurez donc rapidement si votre offre est acceptée en fonction du prix et de votre dossier.
Timer immobilier
C’est une place de marché interactive
où l’offre et la demande se rencontrent en temps réel.
Propriétaires
- ÉMULATION
La confrontation entre acquéreurs intéressés dans la salle des offres créée une vraie émulation les incitant à augmenter leur prix. - VENDRE RAPIDEMENT
Une fois les conditions de la vente validées avec le propriétaire, chaque étape est limitée dans le temps, la durée totale d’une vente étant en moyenne d’1 mois. - HONORAIRES
Puisque nous travaillons uniquement avec des mandats exclusifs de courtes durées, nous pouvons vous garantir des honoraires plus faibles par rapport aux agences classiques.
Quelques chiffres
70 % de réussite de ce type de vente
59 % des ventes conclues se font au dessus de leur estimation initiale
23 % des ventes conclues se font en dessous de leur estimation initiale
18 % des ventes conclues se font au prix de leur estimation initiale