Maison Andernos-les-Bains

A proximité de la piste cyclable, des commerces et des plages du Betey et du Mauret, pour vivre à l’année, passer d’agréables vacances ou réaliser un investissement locatif, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d’environ 90 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 440 m².

Idéale pour 8 personnes et parfaitement agencée, elle propose :

- Un séjour salle à manger avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée

- Une cuisine américaine ouverte sur le séjour et richement équipée : four, micro- ondes, plaques induction, réfrigérateur congélateur intégré

- 4 chambres

- Un wc séparé

- Une salle de bain avec wc

- Une salle d’eau

Le jardin, composé en majeure partie de terrasses en bois à végétaliser, offre un espace extérieur convivial autour de la piscine.

Idéalement placée au Cœur Bassin, cette maison vous permettra de profiter des plaisirs du Bassin : dégustation d'huitres, clubs de plage, cours de surf, balades en paddle, canoé, circuits en vélo, bateau, golf …

Fibre

Stationnement 4 véhicules

Possibilité de vente meublée

Possibilité de gestion locative et services de conciergerie

Plus de photos sur notre site : cyan-immobilier.com

DPE : D / GES : B

Taxe foncière : 1 340 €

Chauffage électrique radiant programmable à distance

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Information : conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Dans le cas contraire, une photographie de cette dernière sera réalisée.