Appartement T3 Tourcoing

✨ Appartement de charme – 108 m² – À deux pas de la gare de Tourcoing ✨

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 108 m², situé dans une ancienne usine réhabilitée, mêlant avec élégance cachet industriel et confort moderne.

Vous serez immédiatement conquis par sa très belle pièce de vie lumineuse (environ 40 m2), offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

L’appartement se compose ensuite de :

• Une très grande chambre (25 m2 – possibilité d’en faire deux à la place)

• Une pièce supplémentaire idéale en chambre d’appoint, bureau ou espace télétravail (14 m2)

• Une grande cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale

• Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche

• Un appartement vendu entièrement meublé, avec tout l’électroménager inclus (y compris la télévision) libre de toute occupation

Une place de parking en sous-sol est incluse, avec possibilité d’acquérir facilement une deuxième place de stationnement.

Situé dans une petite copropriété de 6 propriétaires, bien entretenue et sérieuse, avec syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très maîtrisées : environ 74 € / mois (incluant budget copropriété et fonds travaux).

✔️ Aucun impayé

✔️ Copropriété de 10 lots

Informations complémentaires :

• DPE : C

• Chauffage : tout électrique (aucune anomalie dans le diagnostic électrique)

Emplacement idéal : à deux pas de la gare de Tourcoing, parfait pour les trajets vers Lille ou la Belgique, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat !

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)