Appartement T2 Besançon Chaprais/Cras
50 m²
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Ce 2 pièces entièrement refait à neuf saura vous séduire par son cadre de vie pratique, agréable, sa luminosité et la qualité des matériaux ; avec cave et stationnement.
Accès facile aux transports en commun, commerces et centre-ville.
Ce bien correspond à une première acquisition ou un investissement locatif.
Comprenant une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (volet électrique), avec baie vitrée donnant sur balcon, un couloir dessert les WC, la salle d’eau avec douche à l'italienne et puit de lumière et la chambre.
SES ATOUTS : - rénovation de qualité – joli cadre de vie - volet électrique sur séjour – électricité aux normes – cave – parking aérien privatif - copropriété bien entretenue - proximité des commerces, transport, centre-ville – pas de travaux prévus dans la copropriété
N'hésitez plus, venez visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous avec Sylvette Vilcoq EI
Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Cette vente correspond à 3 lots sur 387
Charges de copropriétés annuelles pour ces lots : 2024 = 1145€ ; 2025 = 1148 € ; 2026 = prévisionnel pour ces lots est de 1148€, Taxe Foncière 763€
Consommation énergie primaire 257 kWh/m²/an ;
Consommation énergie finale 111kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le montant annuel réel des dépenses en énergie électrique est d’environ 873€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires charge vendeur
Prenez rendez-vous avec Sylvette Vilcoq EI Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier n°799625710, sylvettevilcoqimmo@gmail.com – 0682684306
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le propriétaire est libre de ne pas vendre si les offres n’atteignent pas son prix de vente. S’il décide de vendre, il choisira celle qui lui convient le mieux (montant de l’offre, conditions suspensives etc.). Il n’est pas tenu de choisir l’offre la plus élevée.
| Niveau | Surface* | Exposition | |
|---|---|---|---|
| SALON | 19.34 m² | Sud | |
| CUISINE | 9.81 m² | Sud | |
| ENTRéE | 4.43 m² | ||
| WC | 1.08 m² |
| Niveau | Surface* | Exposition | |
|---|---|---|---|
| SALLE DE DOUCHE | 4.78 m² | ||
| CHAMBRE | 10.24 m² | Nord | |
| BALCON | m² | Sud | |
| CAVE | m² |
| Annuelle | |
|---|---|
| Taxe foncière | 793 € |
| Mensuelles | |
|---|---|
| Charges de Copropriété | 102 € |
Appartement 496/39164 & 496/34124 & 496/11754 et Cave 15/39164 & 15/11754 ces charges comprennent : chauffage, eau froide et charges communes (électricité et l'entretien intérieur-extérieur des communs, assurances, syndic, ...)
Parking en sous sol 82/39164 & 82/4560 comprenant l'entretien
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