Appartement T3 La Madeleine
85 m²
1
2
1
1
- EXCLUSIVITE-
Magnifique appartement traversant d'une surface de 85 m² avec balcon et grande terrasse de 16 m² ensoleillée toute la journée! Emplacement recherché. Très rare!
Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements (syndic bénévole) dans une rue calme à sens unique.
Vous y trouverez une entrée, une pièce à vivre avec parquet en chêne, une cuisine séparée avec son balcon, un cellier, une première chambre, une pièce pour les machines, un WC séparé, une salle de bain et une 2ème chambre avec une porte fenêtre qui donne sur la grande terrasse avec une vue dégagée. Toute la partie nuit donne sur l'arrière, vous y serez au calme.
Vous disposerez d'une cave individuelle mais également d'une cave commune pour ranger vos vélos (très facile de sortir son vélo) ou bricoler par exemple.
Chauffage et eau chaude avec chaudière à gaz (2016). Thermostat sans fil. Double vitrage.
Côté transports: 3 min à pieds du tramway Romarin, 10 min à pieds Gare Lille Europe, 15 min à pieds Gare Lille Flandres, 15 min à pieds Grand Place et 10 min à pieds du Vieux Lille. Accès direct depuis l’Autoroute sans feu. 2 feux pour accéder à l’autoroute (Grand Boulevard + rond point pasteur).
Côté stationnement: l'immeuble est situé en zone bleue. La carte résident est à 15€/an.
Au niveau des commodités: 5 min à pieds petits commerces (boulangerie, boucherie, caviste, pharmacie, banques, carrefour city, picard..) et 5 min à pieds des écoles.
Cliquez sur le logo carte pour voir l'emplacement et sur le logo plan pour voir le plan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les offres émises comprennent les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit un montant de départ hors honoraires de 322 115€.
OFFRE IDEALE VENDEUR: environ 15% supérieur au montant de départ
Le vendeur est libre de refuser ou d'accepter toute offre et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée.
| Niveau | Surface* | Exposition | |
|---|---|---|---|
| PIèCE à VIVRE | 32 m² | ||
| CUISINE | 10 m² | ||
| CELLIER | 3 m² | ||
| CHAMBRE | 12 m² | ||
| CHAMBRE | 12 m² | ||
| SALLE DE BAINS | 4 m² |
| Niveau | Surface* | Exposition | |
|---|---|---|---|
| WC | 1 m² | ||
| PIèCE DE RANGEMENT | 1 m² | ||
| BALCON | m² | ||
| TERRASSE | 16 m² | ||
| COULOIR | 9 m² |
| Annuelle | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1 005 € |
| Mensuelles | |
|---|---|
| Charges de Copropriété | 61 € |
Détail des charges: eau froide (environ 40€), assurance de l'immeuble, entretien des extincteurs et électricité des parties communes. Syndic bénévole.
Voir le plan
Le propriétaire peut décider d’accepter une offre à tout moment. Le chronomètre s’arrête et vous serez averti par email. N’attendez pas avant de proposer votre meilleure offre.
OA = Offre automatique
